1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
北区
73.9万円/㎡
前年比-18.0%
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モア・クレスト赤羽公園
東京都北区赤羽南一丁目
京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩6分
1998年築 / 10階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
38.8
割高
推定相場価格より17.1%割高
相場
8,111万円
100.1万円/㎡
4,399
6,873
9,348
11,822
AI査定結果
推定相場価格
8,111万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,873万円〜9,348万円
84.8万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
モア・クレスト赤羽公園
9,500万円（117.2万円/㎡）/ 6階 / 81.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は106.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 9,500万円 | 117.2万円 | 6階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 6,390万円 | 100.0万円 | 5階 | 63.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/24 | 6,490万円 | 101.6万円 | 5階 | 63.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 6,690万円 | 104.7万円 | 5階 | 63.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 6,850万円 | 107.2万円 | 5階 | 63.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/03 | 9,800万円 | 102.1万円 | 8階 | 96.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 9,800万円 | 102.1万円 | 10階 | 96.01㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 6,780万円 | 102.6万円 | 1階 | 66.09㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2023/12/08 | 6,780万円 | 108.2万円 | 1階 | 62.67㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/12/04 | 7,280万円 | 108.7万円 | 1階 | 66.99㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/12/03 | 6,980万円 | 105.6万円 | 1階 | 66.09㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 7,280万円 | 110.2万円 | 1階 | 66.09㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/11/25 | 6,980万円 | 111.4万円 | 1階 | 62.67㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/06/30 | 7,280万円 | 110.2万円 | 1階 | 66.09㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は96.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | モア・クレスト赤羽公園 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 9,500万円 | 117.2万円 | 81.03㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/26 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 6,099万円 | 92.2万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/27 | アクトピア北赤羽六番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 6,580万円 | 97.5万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 西 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2025/11/30 | アクトピア北赤羽参番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 西が丘パーク・ホームズ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅7分 | 6,990万円 | 103.6万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 79戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、北区では18%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.2万円）は北区の平均と比較して58.6%割高です。
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